Investasi Dalam Real Estate-4 Opsi Investasi

Usedcarsreviewss.com – Pada kesempatan kali ini admin akan membahas sebuah informasi mengenai Investasi Dalam Real Estate-4 Opsi Investasi.

Investasi real estate adalah memuaskan dan menguntungkan, bila dilakukan dengan benar. Hal ini dapat membantu Anda diversifikasi portofolio investasi Anda serta menghasilkan penghasilan tambahan. Banyak investasi real estate tidak mengharuskan Anda untuk menangani langsung dengan para penyewa.

Juga, Anda dapat membeli properti dengan membayar hanya sebagian kecil dari harga total dan kemudian membersihkan keseimbangan dan bunga dari waktu ke waktu. Ini ada empat opsi investasi real estate.

Properti Rental

Investasi di perumahan properti bisa menjadi besar, terutama untuk individu dengan renovasi dan keterampilan, dan memiliki ketabahan untuk berurusan dengan penyewa.

Pro

  • Menyediakan pendapatan reguler
  • Properti dapat menghargai
    • Anda dapat mengoptimalkan modal melalui leverage
    • Banyak biaya yang dipotong pajak

Kontra

  • Mengelola penyewa bisa membosankan
  • Vacancies dapat mengurangi pendapatan
  • Penyewa dapat Kerusakan Properti

Membalik Rumah

Anda dapat membeli properti dengan harga murah yang perlu sedikit upgrade, merenovasi mereka dengan murah dan kemudian menjualnya kembali pada keuntungan. House flipping, bagaimanapun, datang dengan beberapa risiko. Pertama, perkiraanmu tentang biaya perbaikan harus tepat, yang mana itu bukan hal sederhana untuk dilakukan.

Kedua, semakin lama properti di tangan anda semakin sedikit uang Anda cenderung untuk membuat karena Anda akan membayar hipotek tanpa itu menghasilkan pendapatan.

Pro

  • Ikatkan modal Anda hanya dalam jangka pendek
  • Potensi pengembalian cepat

Kontra

• Pasar panas mungkin dingin tak terduga

  • Memerlukan pengetahuan industri yang dalam

Investasi Real Estat Trust (REITs)

Uang kembali diperdagangkan di bursa, mirip dengan saham. Sebuah REIT datang menjadi ketika kepercayaan / korporasi menggunakan uang investor untuk membeli dan mengelola pendapatan menghasilkan properti.

Untuk mempertahankan status REIT, 90 persen dari pendapatan pajak dari kepercayaan / perusahaan harus dibayar sebagai dividen.

Kit dapat memungkinkan Anda untuk berinvestasi dalam non residen properti, seperti blok kantor dan Mals yang, mungkin tidak mampu membeli secara langsung.

Pro

• Sangat cair karena mereka dapat diperdagangkan

  • Mereka pada dasarnya saham yang dividen-paying
    • Kepemilikan umumnya penghasil uang jangka panjang sewa

Kontra

  • Tidak menawarkan pengaruh yang biasanya tersedia dalam investasi properti sewa tradisional

Platform Online

Platform online ini link investor dengan pengembang yang membutuhkan modal untuk proyek real estate mereka, baik melalui ekuitas atau utang.

Pro

• Anda memiliki pilihan untuk berinvestasi di sebuah proyek tunggal atau berbagai macam proyek

  • Diversifikasi geografis

Kontra

  • Biasanya insidiquid dan spekulatif
  • Biaya manajemen

Kesimpulan

Empat opsi investasi real estat tersedia untuk investor termasuk properti rental rumah, terjun rumah, REITs, dan platform online. Pada akhirnya, peluang investasi real estat yang ideal adalah orang-orang yang bersekutu dengan tujuan investasimu.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *