Hal Penting Untuk Diketahui Tentang Pinjaman Real Estat Komersial

Usedcarsreviewss.com-Hi, bertemu kembali bersama kami yang selalu memberikan info menarik berbau bisnis dengan judul Hal Penting Untuk Diketahui Tentang Pinjaman Real Estat Komersial.

Ok, pada pertemuan kali ini sangatlah menarik karena kami akan membahas mengenai bisnis yang saat ini banyak sekali peminatnya.

Pinjaman real estat komersial sangat berbeda jika dibandingkan dengan pinjaman perumahan. Mereka sebenarnya jauh lebih rumit karena membawa syarat dan ketentuan yang sangat berbeda jika dibandingkan dengan pinjaman perumahan. Ini adalah salah satu alasan bahwa sebagian besar investor takut untuk menjelajah di pasar real estat komersial.

Investor lebih kecil dari real estat biasanya terbatas pada sekitar empat hingga sepuluh properti bernilai antara ratusan dan ribuan dolar sebelum pemberi pinjaman.

Hal itu menyimpulkan bahwa itu merupakan tingkat risiko yang cukup dan tidak ada pinjaman lebih lanjut yang akan dilakukan.

Persyaratan pinjaman untuk properti komersial dapat sangat bervariasi antara pemberi pinjaman swasta dan bank. Juga, pinjaman yang disimpan dalam portofolio pemberi pinjaman tunggal dapat bervariasi berdasarkan risiko yang dirasakan oleh pemberi pinjaman.

Pinjaman Bank Komersial

Biasanya, bank ingin Anda dan Anda serta mitra Anda memberikan minimal 20 – 25% dari nilai properti sebagai uang muka. Misalnya, jika nilai properti sebagai uang muka.

Juga, penelitian terbaru menunjukkan kepada kita bahwa, sebagian besar bisnis gagal karena kurangnya modal yang memadai untuk memenuhi kebutuhan.

Oleh karena itu, bank sering kali mengharuskan bisnis mempertahankan cadangan kas yang signifikan yang dapat ditarik jika arus kas tidak memadai untuk melakukan pembayaran pinjaman.

Persyaratan keuangan ini selain uang muka yang besar dan kuat. Salah satu strategi yang digunakan beberapa investor komersial yaitu meminjam uang sebanyak mereka bisa.

Bahkan dengan tingkat bunga yang lebih tinggi) untuk menyediakan modal yang cukup untuk membangun bisnis dan dengan demikian meningkatkan arus kas.

Pinjaman Komersial Pribadi

Pandemi COVID-19 Sebabkan Pergeseran Minat Aset Properti, Pemodal Bingung |  Pasar Properti | Rumah.com

Pemberi pinjaman swasta atau pemberi pinjaman non-bank biasanya menawarkan persyaratan yang tidak terlalu ketat untuk pinjaman komersial. Ada beberapa pemberi pinjaman yang membutuhkan uang muka yang lebih rendah (kisaran 10-15%).

Pemberi pinjaman ini sering setuju untuk membawa jumlah pinjaman hingga 20 atau 30 tahun sampai lunas (dalam sebagian besar kasus).

Namun, membebankan suku bunga yang sedikit lebih tinggi jika dibandingkan dengan bank (1% atau 2% lebih tinggi dari suku bunga bank).

Tetapi ketika Anda melakukan semua perhitungan, tingkat bunga yang lebih tinggi mungkin tidak terlihat terlalu mahal seperti yang terlihat pertama kali.

Penutup

Semoga apa yang kami sampaikan dapat bermanfaat bagi kalian dan menjadi tambahan ilmu yang bermanfaat menjadi perubahan positif kedepannya.

Teimakasih karena kalian telah mampir di Usedcarsreviewss.com yang selalu memberikan info menarik lainnya yang sayang untuk kalian lewatkan.

Gallery for Hal Penting Untuk Diketahui Tentang Pinjaman Real Estat Komersial

Leave a Reply

Your email address will not be published.