Empat Pilar Manajer Properti yang Efisien

Usedcarsreviews.com -Halo sobat used, bertemu kembali bersama kami yang akan memberikan info menarik mengenai Empat Pilar Manajer Properti yang Efisien.

Semakin besar dan luas propertinya, semakin besar tanggung jawabnya.

Manajer properti adalah istilah yang digunakan untuk menyebut orang yang mengelola semua transaksi terkait properti yang dikelolanya.

Tanggung jawabnya jauh lebih berat daripada pemiliknya. Sementara tuan tanah menunggu penghasilan, manajer menyibukkan diri dengan semua tugas yang akan membantunya menghasilkan uang dari tugas manajerialnya.

Empat Pilar Manajer Properti yang Efisien

Agen manajemen properti yang efisien tahu betul bagaimana menjalankan fungsinya. Empat pilar yang membentuk pengelola properti profesional adalah sebagai berikut: pemasaran dan keuangan, penyewa dan hunian, fasilitas, serta administrasi dan manajemen risiko.

Mengidentifikasi Setiap Pilar

Istilah pemasaran dan keuangan berkaitan dengan biaya operasional dan penganggaran. Hal ini harus dipahami dengan baik untuk pengelolaan properti yang terorganisir.

Bidang tanggung jawab khusus ini mencakup pengaturan tarif sewa sesuai dengan permintaan pasar saat ini. Ini dapat dilakukan dengan baik dengan pengetahuan yang memadai tentang area tersebut dan juga properti yang kompetitif untuk industri persewaan.

Karena agen adalah satu-satunya yang ada, ia juga bertanggung jawab untuk merekomendasikan program pemasaran, cara-cara khusus dan baru untuk promosi dan periklanan dan masalah konsultasi kepada atau dengan pemilik.

Laporan keuangan yang teratur kepada pemilik merupakan persyaratan baginya. Subyek yang harus dia pahami dengan jelas adalah laba rugi, laporan keuangan, penganggaran dan pajak penghasilan.

Mengikuti pilar pertama adalah kewajiban penyewa dan hunian. Dalam bidang yang menjadi perhatian ini, Anda terikat untuk memantau secara teratur status penyewa yang tinggal di properti Anda.

Tugas Anda di sini dimulai dari membujuk pemohon untuk pindah ke properti hingga menanggapi permintaan atau keluhan mereka.

Anda harus menjamin kenyamanan dan kemudahan penyewa untuk menghindari perbandingan dari properti sewaan lain di sekitar tempat tersebut. Pastikan bahwa klien puas dengan layanan yang Anda lakukan.

Tidak hanya orang-orang yang menjadi perhatian Anda tetapi juga fasilitas di dalam properti. Struktur di dalam dan di luar rumah harus dipelihara.

Properti fisik yang harus Anda jaga dalam situasi yang tepat adalah lanskap, listrik, kondisi toilet, atap, dinding, peralatan, dan bahkan ubin dapur.

Pastikan saja Anda tidak akan mengeluarkan uang terlalu banyak untuk perawatannya. Tetap bijak dalam penganggaran.

Dan terakhir, jadilah administrator yang bijak untuk menghindari risiko dalam pengelolaan Anda. Lakukan ini hanya dengan menyimpan semua file, dokumen, dan catatan terorganisir. Untuk penyimpanan file yang lebih aman, dapatkan salinan lunak semua data dengan memindai semuanya.

Penutup

Demikian yang dapat kami sampaikan pada pertemuan kali ini mengenai Empat Pilar Manajer Properti yang Efisien semoga apa yang telah anda simak pada pembahasan kali ini dapat menjadi ilmu baru yang dapat bermanfaat.

Jangan lupa untuk selalu datang kembali di Usedcarsreviewss.com karena kami akan selalu memberikan info menarik lainnya yang sayang untuk dilewatkan.

Leave a Reply

Your email address will not be published.