Bagaimana Menghargai Properti Freehold

By | October 30, 2021

Usedcarsreviewss.com – Tak ada tongkat pendar untuk mengukur nilai properti ini. Ini karena mengevaluasi sebuah kebebasan bukan ilmu yang akurat. Namun, Anda dapat mengikuti pedoman tertentu pada apa yang Anda butuhkan untuk mengambil pertimbangan ketika menilai suatu kebebasan, yang dihasilkan oleh layanan penasehat yang memberikan saran gratis ke leaseholder. Kau juga harus mempertimbangkan tiga faktor ini.:

  1. Nilai properti saat ini
  2. Penyewaan tanah tahunan
  3. Jumlah tahun yang kini tersisa pada sewa

Juga, evaluasi persentase yang diharapkan naik dalam nilai properti yang hasil dari memperpanjang sewa panjang panjang yang berbeda, bersama dengan penggila bunga jangka panjang dan tingkat inflasi.

Bagaimana Menghargai Properti Freehold

Ambil bantuan dari ahli penaksiran daripada mencoba untuk bekerja keluar angka semua sendiri, untuk hadir sebelum freeholder tersebut. Penaksiran ini akan memberikan saran yang terbaik, yang akan memungkinkan Anda untuk membuat penawaran praktis.

Anda akan menemukan ahli valuers online. Mereka akan membantumu dengan seluruh proses negosiasi dan membeli kebebasan.

Untuk kepentingan dari kebebasan, paling surveyors menambahkan sedikit ekstra untuk nilai properti itu. Hal ini dilakukan setelah membandingkannya dengan properti yang sama dengan jumlah tahun yang sama pada sewa tapi tidak frehold.

Pertama, pendekatan freeholder Anda informal, sebelum Anda melayani Dia dengan pemberitahuan pertama. Dokumen ini harus mencakup Anda awal menawarkan untuk kebebasan, yang dimulai dari proses hukum membelinya.

Sebuah kata peringatan. Tidak pernah menghasilkan pemberitahuan awal tanpa mendapatkan valuasi ahli. Jika Anda membuat evaluasi yang salah dalam pemberitahuan awal Anda tidak akan dapat mengambil kembali tawaran tersebut. Setelah pemberitahuan awal, tunggu freeholder untuk membalasnya dengan pemberitahuan kontra oleh tanggal yang Anda berikan. The freeholder harus sanksi setidaknya dua bulan dari tanggal pemberitahuan awal dilayani.

Properti Freehold

Jika freeholder tidak mengirimkan pemberitahuan nya balik dalam periode ini, leaseholder dapat mengambil masalah ke tangan mereka. Mereka bisa mengajukan permohonan untuk tuntutan pengadilan. Sekarang tergantung pada pengadilan untuk memindahkan benda ini ke leaseholder. Jadi freeholder harus merespon tepat waktu untuk pemberitahuan awal untuk keuntungan mereka sendiri.

Membeli saham freehold akan menghasilkan sedikit keuntungan jika kau sudah memiliki Sewa panjang yang layak. Anda masih harus memberikan biaya resmi yang sama sebagai seseorang dengan menyewa singkat, tetapi akan menyebabkan penurunan nilai properti.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *